“改+管” “红枣共享家园”让老旧小区“旧地升温”

　　“以前这条路全是垃圾，我们出行得借隔壁小区的路走，都不知道怎么给朋友介绍我家住哪，现在可以骄傲地说我们家就在‘红枣共享家园’哩！”1月8日，家住枣园街道枣园西路社区的“红枣共享家园”的居民刘建平开心地说。

　　“红枣共享家园”项目，是枣园西路社区通过党建共建联建，探索“片区共治”模式，将辖区内5个老旧的企业家属院改造而成，不仅推动了老旧小区从“散乱失管”到“共同治理”的转变，更是实打实提升了近360户居民的居住环境。

　　“这5个院子共用这一条通道出行，由于靠近主干道，以前经常有外来车辆停放，还堆着各种废旧家具和垃圾。改造就是希望解决居民的出行难题，提升人居环境，把消防通道留出来，也是给居民们一份安全保障。”枣园西路社区党委书记杜娟介绍道。老旧小区不仅要“改”好，更要“管”好，实现“一次改造、长期保持”，才是提升老旧小区居住品质的治本之策，这正是他们今年着力推进“红枣共享家园”项目的初衷。

　　改造前期，由于大家对方案不了解，且在资金承担和人员管理方面存在分歧，5个家属院都不支持。“我们就逐户走访征集意见，再把大家召集到一起讲政策、说方案，不行就继续上门走访。”杜娟说。为了促成这次改造，社区先后召开党建联合会、老党员议事会、居民代表会、院落板凳会、企业座谈会、网格工作会等30余次，并发动爱心组织和人士筹措资金。

　　达成共识后，社区从清理杂物、修缮路面、疏通管网、优化排水等基础设施建设工作入手，并在枣园西路主干道与公用通道的交叉路口处设置共享门岗，安装车辆识别系统和电动车充电柜，规范公共停车和通道管理。杜娟说，“管理严格以后，外来车辆进不来，5个院子共享车位，内部停车位就足够居民使用了。”

　　据了解，“红枣共享家园”还引进了信托制物业，探索推行老旧小区连片治理。物业负责环境卫生、安全生产、车辆管理和设施维护等工作，对停车费、充电费和管理费等公共收支面向居民公开，居民不仅能了解小区管理的具体情况，还能更方便地参与到小区治理中。此外，社区还结合老院落、老厂区的原有风貌，采用工业元素打造宣传文化长廊，展示院落介绍和厂区旧照，增强居民的归属感和获得感。

　　“我们还计划继续完善设施设备，修缮整体墙面，引入人员通行闸机，进一步优化居民的出入体验，为居民打造更加安全和谐的居住环境。”杜娟说。

编辑:莲湖融媒